previous | next
under offer

Mauritskade 21 - D Amsterdam, OOSTERPARKBUURT

This apartment is under offer

Description

*** Mauritskade 21-D te 1091 GC Amsterdam *** SEE ENGLISH TEXT BELOW PERFECT GELEGEN, TUSSEN HET OOSTERPARK EN HET AMSTELHOTEL, VIND JE DIT 4 KAMER APPARTEMENT VAN 96 M2 MET BALKON (ZUID) EN BERGING. ER ZIJN 3 SLAAPKAMERS EN EEN WALK-IN-CLOSET. DE MODERN KEUKEN IS EXTRA RUIM EN ER IS EEN APART TOILET. IN EEN MODERN JAREN 80 COMPLEX MET GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN, DUS VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN....

Features

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1989
Neighbourhood
OOSTERPARKBUURT
Location
By a waterway, Waterside, In town or city centre, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Energy rating
Klasse C

Description

*** Mauritskade 21-D te 1091 GC Amsterdam *** SEE ENGLISH TEXT BELOW

PERFECT GELEGEN, TUSSEN HET OOSTERPARK EN HET AMSTELHOTEL, VIND JE DIT 4 KAMER APPARTEMENT VAN 96 M2 MET BALKON (ZUID) EN BERGING. ER ZIJN 3 SLAAPKAMERS EN EEN WALK-IN-CLOSET. DE MODERN KEUKEN IS EXTRA RUIM EN ER IS EEN APART TOILET. IN EEN MODERN JAREN 80 COMPLEX MET GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN, DUS VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN.

In de geliefde Oosterparkbuurt, aan het water, op de hoogste 2 etages, treft u deze lichte en ruime 4 kamer maisonette aan. Naast 3 slaapkamers, een walk-in closet en een groot balkon op het zuiden is er nog een berging in de onderbouw. Door de ligging zijn er geen overburen en geen bovenburen. Er is fraai uitzicht over het water van de Singelgracht. Het recente complex uit 1989 is goed onderhouden en waarborgt zorgeloos wonen. Een perfecte ligging net achter het centrum. Nabij de UVA (Roeterstraat), metrostation Weesperplein, cinema Kriteron, Albert Heijn, het OLVG en het Oosterpark. Gelegen op afgekochte erfpachtgrond. Een ideaal huis voor een stel of familie.

Indeling
Entree complex, trap naar de 3e verdieping, meterkast, entree woning. Woonkamer met inbouwkast en deur op Frans balkon met uitzicht over het water. Moderne badkamer uitgerust met wastafel, regen douche en designradiator. Apart toilet. Ruime keuken met deur naar het balkon. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, aparte vriezer, vaatwasmachine, hetelucht combi-oven, 4 pits gaskoken, afzuigkap). Er is plaats voor een ontbijttafel. Royale slaapkamer met inbouwkast en deur naar het balkon. Het balkon, zonder bovenburen, op het zuiden, grenst aan de binnentuin. Interne trap naar de bovenste verdieping, berging met cv en wasmachine aansluiting. 2 slaapkamers. De masterbedroom heeft een ruime walk-in closet, de droom van elke man & vrouw. In het fraaie appartement ligt een laminaatvloer. Individuele berging in de onderbouw voor fietsen en opslag.

Omgeving
De maisonette ligt op zeer goede locatie in het leukste stuk van de Oosterparkbuurt. Aan de overzijde begint het centrum. Nabij het Tropenmuseum en de Sarphatistraat. Om de hoek ligt het Sajetplein met speeltoestellen en dit plein is autovrij. Ook is hier het culturele Pleintheater gevestigd. Op loopafstand van (buurt) winkels, horeca als De IJsbreker, Hotel Arena, het Amstel Hotel en de Amstel rivier. Prima bereikbaar per auto via de Wibautstraat, of de ring A-10 via het Amstelstation. Er is veel parkeerruimte voor de deur. Op de Sarphatistraat vindt u de metro en de tramlijnen 7 & 10.

De VVE
Professionele VVE via VVE Beheer Amsterdam. De servicekosten zijn € 97,- per maand. Er is een een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig en een huishoudelijk reglement van kracht.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht gelegen op afgekochte erfpachtgrond.
* Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is gedaan, na 2040 wordt de jaarcanon (index) ca. € 753,-.
* Woonoppervlak ca. 107 m2 bvo, en 96 m2 gebruiksoppervlak (GO, conform de Nen 2580), balkon 5 m2 en berging 7 m2. Inhoud ca. 298 m3. Nieuwbouwcomplex uit 1989.
* Geheel voorzien van dubbelglas, vloerisolatie en dakisolatie.
* Energielabel C.

ENGLISH TEXT

Perfectly located, between the Oosterpark and the Amstel hotel, you will find this 4 room apartment of 96 m2 with balcony (south) and storage. The modern kitchen is extra spacious, there is a separate toilet and 3 bedrooms. In a modern 1980s complex with communal courtyard, so equipped with all comfort.

In the beloved Oosterparkbuurt, on the water, on the 2 highest floors, you find this bright and spacious
4 room maisonette. In addition to 3 bedrooms, a walk-in closet, a large balcony on the south, there is also a storage room in the basement. Due to its location, there are no neighbors across the street and no neighbors above. There is a beautiful view over the water of the Singelgracht. The recent complex from 1989 is well maintained and guarantees carefree living. A perfect location just behind the center. Near the UVA (Roeterstraat), metro station Weesperplein, Kriteron cinema, Albert Heijn, OLVG and of course Oosterpark. Located on paid off leasehold land. An ideal home for a couple or a family.

Layout
Entrance complex, stairs to the 3rd floor, meter cupboard, entrance house. Living room with fitted wardrobe and door on a French balcony with view over the water. Modern bathroom with washbasin, rain shower and design radiator. Separate toilet. Spacious kitchen with door to the balcony. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances (refrigerator, separate freezer, dishwasher, hot air combi-oven, 4 burner gas cooking, extractor hood). There is space for a breakfast table. Spacious bedroom with fitted wardrobe and door to the balcony. The balcony, facing south, is adjacent to the courtyard. Internal stairs to the top floor, storage room with central heating and washing machine. 2 Bedrooms. The master bedroom has a spacious walk-in closet, the dream of every man & woman.
The beautiful apartment has a laminate flooring. Individual storage in the basement.

Surroundings
The maisonette is very well located, in the nicest part of the Oosterparkbuurt. The city center starts across the street. Near the Tropenmuseum and Sarphatistraat. Around the corner is the Sajetplein with playground equipment and this square is car-free. The Plein theatre is also located here. Within walking distance of local shops, restaurants such as De IJsbreker, Hotel Arena, the Amstel Hotel and the Amstel river. Easily accessible by car via the Wibautstraat, or the ring A-10 via the Amstel station. There is a lot of parking space in front of the door. On the Sarphatistraat you have acces to the metro line and tram lines 7 & 10.

The association of owners
Professional VVE by VVE Beheer Amsterdam. The service costs are € 97,- per month. There is an MJOP (multi-year maintenance plan) and internal regulations applicable.

Particularities
* Condominium, located on paid-off leasehold land.
* The application for perpetual lease has been made, after 2040 the annual rent (index) will be approx. € 753,-.
* Living area approx. 107 m2 BVO, and 96 m2 GO (in accordance with Nen 2580), balcony 5 m2 and storage 7 m2. Content approx. 298 m3. New construction complex from 1989.
* Fully equipped with double glazing, floor insulation and roof insulation.
* Energy label C.

Features

Transfer

Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1989
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
96 m²
Building-related outside
5 m²
External storage space
7 m²
Gross volume
297 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Shower, Washbasin
Facilities
Juliet balcony/balconet, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
roof insulation, floor insulation, double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Intergas
Boiler year
2008
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
S
Index number
59
Lot
9341
Ownership structure
Leasehold property
Lease expires
ma 16/1/2040
Location
By a waterway, Waterside, In town or city centre, In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Photos