Description
U wilt eigenlijk in de Pijp (blijven) wonen, maar groter, luxer en toch ook wel meer slaapkamers. Doorstromers opgelet: wij bieden aan een luxe, karakteristiek en prachtig verbouwd dubbelbovenhuis aan het gezelligste plein van de trendy Pijp. In 2006 is dit sfeervolle en lichte appartement ontstaan uit een renovatie en splitsingsproject. Intern is werkelijk alles vernieuwd en er is verbouwd met fraaie materialen en een hoogwaardig afwerking. Dus bent u op zoek naar: een openhaard, ligbad, een dakterras, luxe keuken en nieuwe badkamer, dubbelglas, fraaie eikenhouten vloer, geen bovenburen, paneeldeuren, veel ruimte en licht? Lees dan snel verder:
Op zaterdagmorgen lekker bijtijds even verse boodschappen doen op de Albert Cuyp? Om de hoek van deze beroemde markt ligt namelijk dit royale 4 kamerappartement van ca. 135 m2. Door de hoekligging (zuid-west) heeft de living maarliefst 8 ramen met prachtig uitzicht over het gehele plein.
Het appartement zelf beschikt over dubbele beglazing waardoor u binnenshuis weinig verneemt.
Buiten staat u direct in de bruisende Pijp. Op loopafstand bevinden zich de leukste (delicatessen)winkeltjes, terrassen, cafés en restaurantjes.
Indeling
U bereikt de woning via entree op de derde etage, intercom. De zeer royale woonkamer
geeft met de 8 ramen een fantastisch uitzicht op het Gerard Douplein.
Een openhaard met schouw is aanwezig voor de herfst- en winteravonden.
Aparte wasmachine en drogerkast met nieuwe CV combiketel. Meterkast met nog bergruimte.
De Luxe (Siematic) open keuken is uitgevoerd met een Belgisch hardstenen aanrecht, grote lades, koelkast, magnetron-combi-oven, design RVS schouw, vaatwasmachine en een los element.
Via een hal toegang tot een ruime studeer/werk/slaapkamer en het separate (gasten) toilet met fontein. Interne houtentrap naar de zolderverdieping met een lichtkoepel.
Overloop met een tweede toilet en een tweede intercom. Een tweede slaap/garderobe/werkkamer met een vaste trap naar het privé dakterras. Het hoog gelegen terras (ca. 5 m2) heeft vrij uitzicht over de buurt en is veilig omsloten door een ijzer hekwerk.
De badkamer is ruim en uitgerust met een raam, handdoekradiator, aparte inloopdouche,
ligbad, dubbele wastafelmeubel en antraciet tegelvloer. Het Sanitair is van Grohe en Villeroy & Boch. Royale (masterbedroom) slaapkamer met hoog plafond en sfeervolle houten balken.
Door de gehele woning inclusief de trap, ligt een fraaie massief eikenhouten vloer.
Omgeving
Uitstekende locatie in de gewilde wijk “De Pijp”van stadsdeel Oud Zuid.
Het authentieke plein ademt vooral s-zomers de sfeer van het Parijse ‘Quartier Latin’.
In de directe omgeving vindt men talrijke horeca gelegenheden als:
De Pilsvogel, cafe Helden, cafe Kale, De Coffe Compagny e.d.
De beroemde Albert Cuypmarkt, de Albert Heijn, de locale bakker en groenteman voor de
dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand. Niet te vergeten het Marie Heinekenplein,
De Badcuyp en het Sarphatipark. Het openbaar vervoer, bus, tram en straks de Noord-Zuidlijn
(halte Ferdinand Bolstraat of Weteringcircuit) stoppen om de hoek.
Bijzonderheden
Gelegen op eigen grond.
Alles nieuw; van plafonds, gestuukte muren tot hang en sluitwerk.
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 3 leden.
Service kosten worden per jaar verrekend voor wat betreft opstalverzekering en elektra trappenhuis.
Centrale verwarming en warmwater via een Remeha HR combiketel 2007.
Roerende zaken: wegens vertrek naar het buitenland worden veel zaken ter overname
aangeboden (stoffering, kasten, meubels e.d.)
De verkoper zal geen EPA certificaat overhandigen aan koper.
Geheel voorzien van dubbelglas.
Aanvaarding in overleg.
Show complete description »
